Mølle Allé 12, 5. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1003 m²
Bebygget areal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.636 kr/m².3.724.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølle gns: 51.457 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-18,50 pct.
3Boligareal større end typisk88 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.982.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,52 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.982.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2006majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølle Allé 8, 3. tv 2500 Valby	77 m²	24 m	25-01-2025	4.298.000 kr.	55.818 kr./m²
Mølle Allé 8, 1. tv 2500 Valby	77 m²	24 m	16-11-2024	4.295.000 kr.	55.779 kr./m²
Mølle Allé 8, 4. th 2500 Valby	74 m²	24 m	30-09-2024	4.055.000 kr.	54.797 kr./m²
Mølle Allé 8, st. th 2500 Valby	73 m²	24 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Mølle Allé 6, 1. tv 2500 Valby	73 m²	41 m	16-03-2025	4.095.000 kr.	56.096 kr./m²
Mølle Allé 6, 4. tv 2500 Valby	72 m²	41 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	76.319 kr./m²
Mølle Allé 12, 5. th 2500 Valby	66 m²	0 m	29-02-2024	3.425.000 kr.	51.894 kr./m²
Mølle Allé 14, 1. tv 2500 Valby	52 m²	10 m	16-02-2024	2.325.000 kr.	44.712 kr./m²
Mølle Allé 12, 1. tv 2500 Valby	50 m²	0 m	10-10-2024	2.760.000 kr.	55.200 kr./m²
Mølle Allé 14, 2. th 2500 Valby	49 m²	10 m	19-11-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu