Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 58B, Kollund

Fritidshus · 63 m²

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.867 m², 1 værelser. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Etager
1
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Grundareal
2867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
7
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².1.798.347 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.749.097 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,53 pct. siden jul. 2010
150k813k1,5M2,1M2,8M19921996199820012004201320182021202530. jul. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat1.749.097 kr.Markedet · 1992150.318 kr.Markedet · 1993155.547 kr.Markedet · 19961.147.482 kr.Markedet · 1997717.507 kr.Markedet · 1998719.019 kr.Markedet · 1999230.517 kr.Markedet · 2001827.694 kr.Markedet · 20031.284.633 kr.Markedet · 20041.004.220 kr.Markedet · 20102.799.972 kr.Markedet · 20131.050.021 kr.Markedet · 20161.164.114 kr.Markedet · 2018539.973 kr.Markedet · 2019959.994 kr.Markedet · 2021754.677 kr.Markedet · 20241.834.182 kr.Markedet · 20251.519.119 kr.Markedet · 2026746.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 27B, Kollund
6340 Kruså		62 m²991 m05-01-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Kohagevej 32, Kollund
6340 Kruså		79 m²246 m08-10-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Kummelefort 4A, Kollund
6340 Kruså		41 m²1,0 km23-04-20251.600.041 kr.39.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden