Anker Heegaardsgade 10

Villa · 122 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.818 kr/m².3.177.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 26.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.812.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,58 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1942Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	208 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	208 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	63 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Tscherningsgade 8 3300 Frederiksværk	117 m²	61 m	08-05-2024	2.675.000 kr.	22.863 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	103 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Frydsvej 2 3300 Frederiksværk	125 m²	338 m	30-09-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Frydsvej 15 3300 Frederiksværk	119 m²	371 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Frydsvej 15 3300 Frederiksværk	119 m²	371 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Solvænget 9 3300 Frederiksværk	115 m²	122 m	03-07-2026	3.295.000 kr.	28.652 kr./m²
Fjordgade 7 3300 Frederiksværk	118 m²	346 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu