Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Gulspurvevej 21

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.210 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.230 kr/m².2.567.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 27.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.012.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden aug. 2010
360k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.012.748 kr.Markedet · 1992585.240 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994492.720 kr.Markedet · 1995924.600 kr.Markedet · 1996519.240 kr.Markedet · 19971.046.880 kr.Markedet · 1998767.400 kr.Markedet · 19991.322.760 kr.Markedet · 2000806.280 kr.Markedet · 20011.076.160 kr.Markedet · 20021.407.120 kr.Markedet · 20031.068.720 kr.Markedet · 20041.323.120 kr.Markedet · 20051.428.720 kr.Markedet · 20061.454.160 kr.Markedet · 20072.547.960 kr.Markedet · 20082.187.600 kr.Markedet · 20091.342.080 kr.Markedet · 20103.355.920 kr.Markedet · 20112.233.680 kr.Markedet · 20122.869.560 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.633.680 kr.Markedet · 20151.855.680 kr.Markedet · 20162.028.240 kr.Markedet · 20171.824.960 kr.Markedet · 20182.247.960 kr.Markedet · 20192.489.400 kr.Markedet · 20203.068.400 kr.Markedet · 20212.643.240 kr.Markedet · 20222.702.520 kr.Markedet · 20233.161.880 kr.Markedet · 20242.730.000 kr.Markedet · 20253.152.640 kr.Markedet · 20263.030.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 4
6853 Vejers Strand		98 m²269 m13-05-20252.690.000 kr.27.449 kr./m²
Gulspurvevej 11
6853 Vejers Strand		65 m²147 m24-06-20251.937.500 kr.29.808 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²656 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²442 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Spættevej 20
6853 Vejers Strand		107 m²358 m01-10-20262.500.000 kr.23.364 kr./m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²826 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Ørnevej 3
6853 Vejers Strand		103 m²436 m05-10-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²859 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²698 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²698 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden