Klematisvej 52, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 99 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 99 m².561.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering493.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,97 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 493.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	77 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	81 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	106 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	106 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	141 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	220 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Torvegade 11E 6920 Videbæk	95 m²	1,2 km	13-09-2026	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	347 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,0 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	226 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu