Trevældvej 9A, Trandum Skovby

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 73.947 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 73947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².643.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,13 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 5.413.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg5.413.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	14,4 km	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	14,2 km	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	14,2 km	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	14,4 km	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	14,3 km	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	14,2 km	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	14,2 km	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	14,3 km	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	14,6 km	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	14,2 km	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu