Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Abildgårdsvej 20, Knabstrup

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 156 m².1.733.316 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,30 pct. siden maj 2010
193k7,8M15,5M23,1M30,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 2010622.624 kr.I dag · vores estimat1.421.428 kr.Markedet · 1992663.156 kr.Markedet · 1993595.920 kr.Markedet · 199430.736.368 kr.Markedet · 1995664.560 kr.Markedet · 1996682.032 kr.Markedet · 1997813.228 kr.Markedet · 1998788.424 kr.Markedet · 19991.319.136 kr.Markedet · 2000758.160 kr.Markedet · 20011.016.652 kr.Markedet · 20021.157.208 kr.Markedet · 2003711.672 kr.Markedet · 20041.040.052 kr.Markedet · 20051.100.112 kr.Markedet · 20061.682.928 kr.Markedet · 20071.759.368 kr.Markedet · 20081.709.448 kr.Markedet · 20091.880.736 kr.Markedet · 20101.092.000 kr.Markedet · 20111.560.000 kr.Markedet · 20121.366.560 kr.Markedet · 20131.679.496 kr.Markedet · 2014672.204 kr.Markedet · 2015943.800 kr.Markedet · 20161.638.000 kr.Markedet · 20171.133.028 kr.Markedet · 20181.568.892 kr.Markedet · 20191.516.632 kr.Markedet · 20201.376.544 kr.Markedet · 20211.584.336 kr.Markedet · 20221.842.516 kr.Markedet · 20231.406.496 kr.Markedet · 20241.766.076 kr.Markedet · 20251.739.556 kr.Markedet · 20261.861.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
622.624 kr.
I dag · vores estimat
1.421.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg622.624 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²34 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup
4440 Mørkøv		107 m²60 m03-03-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21
4440 Mørkøv		100 m²124 m31-08-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup
4440 Mørkøv		87 m²182 m19-10-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²324 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²486 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²224 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²474 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²361 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²203 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden