Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 48

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.376.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden jul. 2010
134k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat1.161.752 kr.Markedet · 1992357.698 kr.Markedet · 1993347.900 kr.Markedet · 1994463.204 kr.Markedet · 1995134.332 kr.Markedet · 1996731.300 kr.Markedet · 1997408.960 kr.Markedet · 1998639.568 kr.Markedet · 1999892.612 kr.Markedet · 2000405.694 kr.Markedet · 2001541.872 kr.Markedet · 2002759.274 kr.Markedet · 2003484.930 kr.Markedet · 2004722.496 kr.Markedet · 20051.080.762 kr.Markedet · 2006825.162 kr.Markedet · 2007753.878 kr.Markedet · 2008952.110 kr.Markedet · 2009761.404 kr.Markedet · 2010411.374 kr.Markedet · 2011637.438 kr.Markedet · 2012960.630 kr.Markedet · 2013501.544 kr.Markedet · 2014927.118 kr.Markedet · 2015781.994 kr.Markedet · 2016537.754 kr.Markedet · 2017889.772 kr.Markedet · 2018917.320 kr.Markedet · 2019517.874 kr.Markedet · 2020991.870 kr.Markedet · 20211.286.094 kr.Markedet · 20221.238.098 kr.Markedet · 20231.237.530 kr.Markedet · 2024959.636 kr.Markedet · 2025983.918 kr.Markedet · 20261.142.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²195 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²101 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²147 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²151 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²97 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²286 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²432 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²488 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²666 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²462 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden