Smedeengen 12

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeengen gns: 19.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.022.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeengen 18 3390 Hundested	128 m²	54 m	26-07-2024	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Smedeengen 1 3390 Hundested	183 m²	102 m	08-10-2025	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Hesseløvej 8 3390 Hundested	149 m²	132 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	622 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	265 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	339 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	719 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	692 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Tornsangervej 5 3390 Hundested	150 m²	776 m	23-09-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	138 m	14-04-2026	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu