Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lærkevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².1.271.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jun. 2010
154k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat1.293.563 kr.Markedet · 1992480.285 kr.Markedet · 1993313.560 kr.Markedet · 1994213.876 kr.Markedet · 1995476.307 kr.Markedet · 1996431.613 kr.Markedet · 1997409.968 kr.Markedet · 1998583.128 kr.Markedet · 1999446.940 kr.Markedet · 2000788.112 kr.Markedet · 2001842.634 kr.Markedet · 2002663.741 kr.Markedet · 2003792.207 kr.Markedet · 2004383.292 kr.Markedet · 20051.210.599 kr.Markedet · 2006917.748 kr.Markedet · 20071.138.527 kr.Markedet · 20081.093.248 kr.Markedet · 20091.058.616 kr.Markedet · 20101.203.930 kr.Markedet · 2011879.606 kr.Markedet · 2012920.205 kr.Markedet · 20131.138.761 kr.Markedet · 2014189.189 kr.Markedet · 20151.263.600 kr.Markedet · 2016746.811 kr.Markedet · 2017463.554 kr.Markedet · 2018604.305 kr.Markedet · 2019993.564 kr.Markedet · 2020769.509 kr.Markedet · 20211.003.626 kr.Markedet · 2022987.480 kr.Markedet · 20231.014.039 kr.Markedet · 2024907.803 kr.Markedet · 2025899.964 kr.Markedet · 20261.286.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²69 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²365 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²347 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²367 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²164 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²295 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²219 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²404 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²553 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²534 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden