Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 180B

Villa · 170 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².3.856.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden jun. 2010
293k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.695.000 kr.I dag · vores estimat4.459.902 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993660.110 kr.Markedet · 19941.107.380 kr.Markedet · 1995619.140 kr.Markedet · 1996335.580 kr.Markedet · 19971.192.550 kr.Markedet · 19981.317.840 kr.Markedet · 19991.415.080 kr.Markedet · 20001.639.820 kr.Markedet · 20011.735.360 kr.Markedet · 2002518.160 kr.Markedet · 20031.647.130 kr.Markedet · 20041.634.040 kr.Markedet · 20052.134.690 kr.Markedet · 20061.655.460 kr.Markedet · 20071.260.720 kr.Markedet · 20081.075.420 kr.Markedet · 20092.173.280 kr.Markedet · 20102.226.150 kr.Markedet · 20112.601.510 kr.Markedet · 20121.780.240 kr.Markedet · 20133.197.360 kr.Markedet · 20143.195.320 kr.Markedet · 20151.134.750 kr.Markedet · 20163.133.610 kr.Markedet · 20172.983.670 kr.Markedet · 20183.460.690 kr.Markedet · 20193.944.000 kr.Markedet · 20204.367.130 kr.Markedet · 20214.108.390 kr.Markedet · 20224.376.140 kr.Markedet · 20234.725.320 kr.Markedet · 20243.607.060 kr.Markedet · 20254.903.820 kr.Markedet · 20264.216.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²252 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²144 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²74 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²91 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,7 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²147 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²634 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²403 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²145 m02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²753 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden