Gammel Horsensvej 219

Landejendom · 334 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 126.458 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 126458 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.658 kr/m².9.238.885 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)126458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.688.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,81 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.073.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.688.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.073.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	4,6 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	3,9 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,0 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	3,6 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	10,8 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	8,7 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	10,9 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	9,5 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	13,7 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	11,6 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu