Egtvedvej 85, Bølling

Villa · 167 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.501 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1501 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.240 kr/m².2.027.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.769.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,22 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	85 m	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	91 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,2 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	2,4 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	3,2 km	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	3,5 km	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	3,5 km	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Rosenhaven 22 6040 Egtved	180 m²	3,2 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Æblehaven 100 6040 Egtved	177 m²	3,4 km	25-05-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	3,0 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu