Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 61

Villa · 206 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.796.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,31 pct. siden jul. 2010
1,5M6,3M11,1M15,8M20,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20106.800.000 kr.I dag · vores estimat15.796.749 kr.Markedet · 19921.847.202 kr.Markedet · 19931.784.372 kr.Markedet · 19942.150.022 kr.Markedet · 19952.428.328 kr.Markedet · 19962.164.854 kr.Markedet · 19972.604.870 kr.Markedet · 19982.764.726 kr.Markedet · 19992.977.936 kr.Markedet · 20003.716.240 kr.Markedet · 20014.318.584 kr.Markedet · 20024.417.258 kr.Markedet · 20033.693.992 kr.Markedet · 20044.697.212 kr.Markedet · 20055.885.832 kr.Markedet · 20068.974.184 kr.Markedet · 20077.165.710 kr.Markedet · 20087.976.732 kr.Markedet · 20095.918.792 kr.Markedet · 20106.180.000 kr.Markedet · 20117.233.072 kr.Markedet · 20128.458.978 kr.Markedet · 20138.004.130 kr.Markedet · 20147.063.328 kr.Markedet · 20158.615.744 kr.Markedet · 20169.257.022 kr.Markedet · 201710.472.628 kr.Markedet · 201811.773.930 kr.Markedet · 201911.478.938 kr.Markedet · 202012.622.032 kr.Markedet · 202114.177.950 kr.Markedet · 202218.835.198 kr.Markedet · 202314.751.248 kr.Markedet · 202416.242.276 kr.Markedet · 202516.829.788 kr.Markedet · 202618.417.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.796.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²198 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²553 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²304 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²289 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²479 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²360 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²116 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²377 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²554 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²156 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden