Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 12

Villa · 193 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.011 kr/m².14.805.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.507.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden jun. 2010
989k5,2M9,5M13,7M18,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20108.500.000 kr.I dag · vores estimat14.507.557 kr.Markedet · 19921.366.633 kr.Markedet · 19931.685.662 kr.Markedet · 19941.488.995 kr.Markedet · 19951.742.211 kr.Markedet · 19961.823.657 kr.Markedet · 19972.150.599 kr.Markedet · 19982.241.116 kr.Markedet · 19992.915.844 kr.Markedet · 20003.098.229 kr.Markedet · 20013.677.808 kr.Markedet · 20023.333.689 kr.Markedet · 20033.946.464 kr.Markedet · 20043.984.485 kr.Markedet · 20054.632.000 kr.Markedet · 20064.959.714 kr.Markedet · 20077.516.771 kr.Markedet · 20087.724.632 kr.Markedet · 20096.646.341 kr.Markedet · 20106.239.690 kr.Markedet · 20116.396.599 kr.Markedet · 20126.910.751 kr.Markedet · 20136.646.727 kr.Markedet · 20147.006.672 kr.Markedet · 20157.325.701 kr.Markedet · 20167.654.187 kr.Markedet · 20177.999.850 kr.Markedet · 20188.069.716 kr.Markedet · 20199.512.970 kr.Markedet · 202011.005.439 kr.Markedet · 202111.560.893 kr.Markedet · 202215.539.202 kr.Markedet · 202312.262.834 kr.Markedet · 202412.311.470 kr.Markedet · 202513.216.254 kr.Markedet · 202615.804.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.507.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²21 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²95 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²66 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²260 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²462 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²149 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²494 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²558 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²698 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²669 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden