Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ullitshøjvej 102, Gl. Ullits

Villa · 282 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 9.388 m², 9 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
9388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.080 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.189.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,13 pct. siden apr. 2010
523k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20103.375.700 kr.I dag · vores estimat2.189.880 kr.Markedet · 1992542.286 kr.Markedet · 19931.431.432 kr.Markedet · 19941.057.500 kr.Markedet · 1995876.456 kr.Markedet · 19961.019.712 kr.Markedet · 19971.154.226 kr.Markedet · 19981.604.016 kr.Markedet · 19991.540.284 kr.Markedet · 20001.633.626 kr.Markedet · 20011.354.164 kr.Markedet · 20021.044.528 kr.Markedet · 20031.525.620 kr.Markedet · 20041.488.960 kr.Markedet · 2005866.586 kr.Markedet · 20061.642.932 kr.Markedet · 20072.070.726 kr.Markedet · 20081.746.426 kr.Markedet · 20092.274.894 kr.Markedet · 20102.354.982 kr.Markedet · 20111.635.600 kr.Markedet · 20121.570.740 kr.Markedet · 20131.893.066 kr.Markedet · 20141.775.472 kr.Markedet · 20151.793.520 kr.Markedet · 20161.242.774 kr.Markedet · 20171.538.028 kr.Markedet · 20181.426.074 kr.Markedet · 20191.902.090 kr.Markedet · 20201.719.072 kr.Markedet · 20212.594.682 kr.Markedet · 20221.955.106 kr.Markedet · 20232.551.254 kr.Markedet · 20241.950.030 kr.Markedet · 20252.175.630 kr.Markedet · 20262.248.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg
3.375.700 kr.
I dag · vores estimat
2.189.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg3.375.700 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits
9640 Farsø		166 m²1,6 km12-05-2025975.000 kr.5.873 kr./m²
Hestbækvej 125, Dollerup
9640 Farsø		225 m²3,5 km28-09-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Nymarken 22, Ullits
9640 Farsø		171 m²2,1 km28-09-20251.175.000 kr.6.871 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²6,3 km30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²6,3 km29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
Grønnerupvej 17, Fandrup
9640 Farsø		315 m²6,1 km07-07-20241.825.000 kr.5.794 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²6,5 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²6,3 km17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²6,8 km05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²
Lounsvej 19, Lovns
9640 Farsø		379 m²5,5 km01-07-20264.200.000 kr.11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden