Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gøgevej 10

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².1.220.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.162.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden jun. 2010
85k497k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.162.155 kr.Markedet · 1992290.475 kr.Markedet · 199384.600 kr.Markedet · 1994354.375 kr.Markedet · 1995249.975 kr.Markedet · 1996272.700 kr.Markedet · 1997148.275 kr.Markedet · 1998289.050 kr.Markedet · 1999192.975 kr.Markedet · 2000391.200 kr.Markedet · 2001215.550 kr.Markedet · 2002210.000 kr.Markedet · 2003377.100 kr.Markedet · 2004763.725 kr.Markedet · 20051.068.900 kr.Markedet · 2006666.675 kr.Markedet · 2007965.925 kr.Markedet · 2008911.475 kr.Markedet · 2009402.600 kr.Markedet · 2010841.350 kr.Markedet · 2011819.675 kr.Markedet · 2012656.700 kr.Markedet · 2013459.900 kr.Markedet · 2014810.375 kr.Markedet · 2015357.150 kr.Markedet · 2016742.125 kr.Markedet · 2017405.225 kr.Markedet · 2018521.325 kr.Markedet · 2019637.275 kr.Markedet · 2020795.750 kr.Markedet · 2021968.775 kr.Markedet · 20221.066.800 kr.Markedet · 20231.421.025 kr.Markedet · 20241.305.825 kr.Markedet · 20251.253.475 kr.Markedet · 20261.276.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²25 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ørnevejen 29
4874 Gedser		73 m²73 m20-07-20261.149.000 kr.15.740 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²302 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²284 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²295 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²205 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²538 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Urhanevej 15
4874 Gedser		70 m²116 m19-09-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Aktievej 8
4874 Gedser		75 m²655 m14-05-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²124 m07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden