Under Linden 10, Halgårde

Rækkehus · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 2010, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HalgårdeMedian pris/m² for rækkehus i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.932 kr/m² × 194 m².3.672.808 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015 · Energimærke A2010+13,50 pct.
4Vores vurdering2.773.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
11. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.750.000 kr.
2015Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Linden 14, Halgårde 7500 Holstebro	194 m²	37 m	17-03-2024	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Under Linden 4, Halgårde 7500 Holstebro	154 m²	52 m	23-08-2024	2.255.000 kr.	14.643 kr./m²
Under Linden 38, Halgårde 7500 Holstebro	130 m²	29 m	18-09-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Under Linden 30, Halgårde 7500 Holstebro	110 m²	75 m	30-08-2024	1.910.000 kr.	17.364 kr./m²
Hjulkronen 4, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	659 m	03-06-2024	2.335.000 kr.	12.972 kr./m²
Frueskoen 32, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	794 m	10-07-2026	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Tingagervænget 37, Mejdal 7500 Holstebro	192 m²	1,4 km	04-01-2024	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Under Syrenen 1, Halgårde 7500 Holstebro	162 m²	254 m	30-08-2025	2.365.000 kr.	14.599 kr./m²
Under Kastanien 8, Halgårde 7500 Holstebro	152 m²	93 m	23-03-2026	2.460.000 kr.	16.184 kr./m²
Tjørnevej 153, Mejdal 7500 Holstebro	169 m²	826 m	13-10-2025	2.460.000 kr.	14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu