Thorsvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 95 m².2.608.225 kr.
2Vores vurdering1.960.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,70 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026625.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	319 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	30 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	547 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	229 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	267 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	197 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	466 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	432 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	754 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	417 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu