Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Helgesvej 15

Villa · 191 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.354 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.996 kr/m².7.356.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 42.514 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.000.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden aug. 2010
817k3,7M6,6M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20106.200.000 kr.I dag · vores estimat7.000.984 kr.Markedet · 19921.044.197 kr.Markedet · 1993816.907 kr.Markedet · 19941.370.234 kr.Markedet · 19951.386.469 kr.Markedet · 19961.248.185 kr.Markedet · 19971.759.301 kr.Markedet · 19981.774.581 kr.Markedet · 19992.215.409 kr.Markedet · 20002.334.402 kr.Markedet · 20012.628.351 kr.Markedet · 20021.919.168 kr.Markedet · 20032.211.398 kr.Markedet · 20042.836.732 kr.Markedet · 20053.498.738 kr.Markedet · 20062.109.213 kr.Markedet · 20073.748.184 kr.Markedet · 20083.837.954 kr.Markedet · 20093.491.480 kr.Markedet · 20105.196.155 kr.Markedet · 20114.011.382 kr.Markedet · 20124.434.638 kr.Markedet · 20134.705.858 kr.Markedet · 20144.124.263 kr.Markedet · 20154.651.041 kr.Markedet · 20165.406.828 kr.Markedet · 20175.390.211 kr.Markedet · 20184.837.457 kr.Markedet · 20195.440.635 kr.Markedet · 20205.992.243 kr.Markedet · 20216.810.296 kr.Markedet · 20227.093.167 kr.Markedet · 20236.287.147 kr.Markedet · 20248.442.773 kr.Markedet · 20257.732.826 kr.Markedet · 20264.932.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²44 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²58 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²167 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²406 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Nannasvej 5
8230 Åbyhøj		195 m²360 m08-12-20254.650.000 kr.23.846 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²524 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²524 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²185 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²113 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²464 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden