Menu
For mæglere Log ind
Skovlundvej 5, Sallinge
G1

Prisvurdering · 5750 Ringe

Skovlundvej 5, Sallinge

Villa · 178 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 3.386 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
3386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.733.131 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.221.964 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,45 pct. siden maj 2010
257k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2010910.000 kr.I dag · vores estimat1.733.131 kr.Markedet · 19921.019.228 kr.Markedet · 1993524.210 kr.Markedet · 1994705.948 kr.Markedet · 1995807.586 kr.Markedet · 1996781.598 kr.Markedet · 1997926.134 kr.Markedet · 1998263.618 kr.Markedet · 19991.235.498 kr.Markedet · 2000362.764 kr.Markedet · 20011.030.086 kr.Markedet · 2002809.188 kr.Markedet · 20031.119.264 kr.Markedet · 2004791.566 kr.Markedet · 20051.145.430 kr.Markedet · 20061.434.502 kr.Markedet · 20071.701.680 kr.Markedet · 20081.540.412 kr.Markedet · 20091.590.608 kr.Markedet · 20101.433.968 kr.Markedet · 20111.511.398 kr.Markedet · 20121.764.870 kr.Markedet · 20131.980.606 kr.Markedet · 20141.532.580 kr.Markedet · 20151.702.392 kr.Markedet · 20161.448.208 kr.Markedet · 20171.052.692 kr.Markedet · 20181.811.506 kr.Markedet · 20191.256.324 kr.Markedet · 20201.697.764 kr.Markedet · 20211.970.638 kr.Markedet · 20222.346.930 kr.Markedet · 20232.236.214 kr.Markedet · 20242.238.172 kr.Markedet · 20252.326.638 kr.Markedet · 20262.114.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²2,1 km19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²2,5 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²3,2 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle
5750 Ringe		192 m²2,9 km28-07-20252.135.000 kr.11.120 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge
5750 Ringe		181 m²3,5 km25-11-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²1,4 km13-08-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev
5750 Ringe		208 m²3,0 km02-10-20252.595.000 kr.12.476 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²3,4 km01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²3,6 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge
5750 Ringe		134 m²2,9 km20-06-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden