Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lyngdalvej 54

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.565.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngdalvej gns: 9.989 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden apr. 2010
410k744k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20101.046.000 kr.I dag · vores estimat1.253.647 kr.Markedet · 1992565.896 kr.Markedet · 1993580.856 kr.Markedet · 1994663.680 kr.Markedet · 1995545.496 kr.Markedet · 1996654.432 kr.Markedet · 1997643.824 kr.Markedet · 1998722.840 kr.Markedet · 1999844.832 kr.Markedet · 2000601.392 kr.Markedet · 2001664.088 kr.Markedet · 2002804.712 kr.Markedet · 2003840.616 kr.Markedet · 2004961.520 kr.Markedet · 2005894.880 kr.Markedet · 20061.124.992 kr.Markedet · 20071.080.928 kr.Markedet · 20081.485.800 kr.Markedet · 20091.073.720 kr.Markedet · 20101.233.248 kr.Markedet · 20111.194.488 kr.Markedet · 20121.175.312 kr.Markedet · 20131.210.128 kr.Markedet · 20141.093.576 kr.Markedet · 20151.115.608 kr.Markedet · 20161.295.264 kr.Markedet · 2017848.504 kr.Markedet · 20181.022.584 kr.Markedet · 20191.036.592 kr.Markedet · 20201.320.288 kr.Markedet · 20211.315.392 kr.Markedet · 20221.121.320 kr.Markedet · 20231.418.480 kr.Markedet · 20241.253.648 kr.Markedet · 20251.248.072 kr.Markedet · 20261.526.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, andet1.046.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalvej 48
8500 Grenaa		133 m²56 m22-05-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Lyngdalvej 77
8500 Grenaa		132 m²191 m10-08-20251.980.000 kr.15.000 kr./m²
Lyngdalvej 79
8500 Grenaa		128 m²176 m09-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Lyngdalvej 90
8500 Grenaa		144 m²182 m11-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lyngdalvej 34
8500 Grenaa		127 m²164 m24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Lyngdalvej 17
8500 Grenaa		127 m²278 m16-09-2024915.000 kr.7.205 kr./m²
Lyngdalvej 42
8500 Grenaa		164 m²55 m14-12-20231.550.000 kr.9.451 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²160 m30-06-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lyngdalvej 25
8500 Grenaa		199 m²160 m30-04-20261.800.000 kr.9.045 kr./m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²354 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden