Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.191.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden jun. 2010
287k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20103.200.000 kr.I dag · vores estimat3.191.293 kr.Markedet · 1992779.877 kr.Markedet · 1993360.486 kr.Markedet · 1994287.406 kr.Markedet · 1995422.415 kr.Markedet · 1996450.702 kr.Markedet · 1997576.324 kr.Markedet · 1998704.214 kr.Markedet · 1999594.279 kr.Markedet · 2000654.885 kr.Markedet · 2001768.726 kr.Markedet · 2002962.388 kr.Markedet · 2003902.727 kr.Markedet · 20041.125.054 kr.Markedet · 20051.434.069 kr.Markedet · 20061.554.273 kr.Markedet · 20071.773.954 kr.Markedet · 20081.854.594 kr.Markedet · 20091.075.347 kr.Markedet · 20101.158.885 kr.Markedet · 20111.035.594 kr.Markedet · 20121.027.908 kr.Markedet · 20131.126.377 kr.Markedet · 2014957.222 kr.Markedet · 20151.372.014 kr.Markedet · 20161.496.250 kr.Markedet · 20171.439.109 kr.Markedet · 20181.643.418 kr.Markedet · 20191.547.595 kr.Markedet · 20201.557.297 kr.Markedet · 20211.987.587 kr.Markedet · 20221.973.097 kr.Markedet · 20232.225.538 kr.Markedet · 20242.092.167 kr.Markedet · 20251.999.053 kr.Markedet · 20262.374.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 9A, 2. 36
2680 Solrød Strand		61 m²684 m10-04-20262.395.000 kr.39.262 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 12
2680 Solrød Strand		61 m²688 m30-05-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 24
2680 Solrød Strand		61 m²694 m01-04-20241.775.000 kr.29.098 kr./m²
Akacieparken 12B, 1. 80
2680 Solrød Strand		66 m²648 m27-01-20262.150.000 kr.32.576 kr./m²
Akacieparken 9B, 1. 44
2680 Solrød Strand		66 m²685 m27-04-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Egeparken 33B, 3. mf
2680 Solrød Strand		56 m²380 m23-09-20251.795.000 kr.32.054 kr./m²
Egeparken 33A, st. mf
2680 Solrød Strand		56 m²391 m13-12-20231.525.000 kr.27.232 kr./m²
Egeparken 31B, 2. tv
2680 Solrød Strand		70 m²402 m29-02-20241.820.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 31B, 1. tv
2680 Solrød Strand		70 m²402 m13-12-20231.750.000 kr.25.000 kr./m²
Elmelyparken 6D, 1. mf
2680 Solrød Strand		57 m²770 m07-08-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden