Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Valløvej 23

Villa · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.402 kr/m².9.636.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.059.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,42 pct. siden jun. 2010
509k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.375.000 kr.I dag · vores estimat9.059.329 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.824.960 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.059.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²252 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²141 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²24 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²170 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²112 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²208 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²221 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²109 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²179 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Fuglsang Allé 142
2700 Brønshøj		130 m²437 m11-06-20249.395.000 kr.72.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden