Kirkegyden 1, Svanninge

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.830 kr/m².1.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegyden gns: 5.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-51,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.020.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,49 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 510.000 kr.
14. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	109 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	237 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	216 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	77 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	224 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	282 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	122 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	162 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	3,5 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	3,4 km	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu