Helmsvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.909 kr/m².6.952.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmsvej gns: 41.503 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.272.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.272.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	31 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	158 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	95 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	316 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	421 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	158 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	148 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	147 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	539 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	321 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu