Vorslundevej 55, Vorslunde, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 4.293 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 4293 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².932.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.855.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,81 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2002Ombygning
1972Bygget
1968apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	260 m	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	3,0 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,1 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	2,9 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,6 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	6,0 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	6,2 km	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	6,3 km	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	6,0 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	6,5 km	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu