Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Gasværksvej 61

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
785.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.142 kr/m².861.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,79 pct. siden apr. 2010
218k519k821k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat1.423.931 kr.Markedet · 1992290.790 kr.Markedet · 1993293.400 kr.Markedet · 1994360.630 kr.Markedet · 1995372.150 kr.Markedet · 1996343.350 kr.Markedet · 1997284.850 kr.Markedet · 1998288.270 kr.Markedet · 1999349.200 kr.Markedet · 2000375.390 kr.Markedet · 2001352.980 kr.Markedet · 2002552.330 kr.Markedet · 2003551.790 kr.Markedet · 2004478.350 kr.Markedet · 2005354.960 kr.Markedet · 2006389.160 kr.Markedet · 2007531.630 kr.Markedet · 2008703.980 kr.Markedet · 2009623.340 kr.Markedet · 2010541.710 kr.Markedet · 2011677.610 kr.Markedet · 2012479.970 kr.Markedet · 2013605.610 kr.Markedet · 2014742.230 kr.Markedet · 2015585.360 kr.Markedet · 2016418.770 kr.Markedet · 2017756.000 kr.Markedet · 2018589.590 kr.Markedet · 2019678.240 kr.Markedet · 2020696.420 kr.Markedet · 2021691.290 kr.Markedet · 2022753.030 kr.Markedet · 2023580.410 kr.Markedet · 2024635.310 kr.Markedet · 2025909.270 kr.Markedet · 2026770.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²458 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²
Kastanie Alle 26
7900 Nykøbing M		87 m²761 m04-05-2026600.000 kr.6.897 kr./m²
Fasanvej 52
7900 Nykøbing M		91 m²1,1 km22-04-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Ternevej 46
7900 Nykøbing M		83 m²693 m16-06-2026780.000 kr.9.398 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²715 m28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²905 m09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²1,5 km17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²673 m15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²473 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²223 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden