Honumvej 23

Villa · 211 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.210 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 3210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.458 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonumvej gns: 9.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.164.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,54 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	495 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	696 m	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	604 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	1,0 km	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	1,1 km	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	900 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	1,5 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,0 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	1,2 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Honum Skovvej 17 8763 Rask Mølle	217 m²	2,1 km	16-08-2025	5.800.000 kr.	26.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu