Grønkløvervænget 49

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.925 kr/m².3.464.240 kr.
2Vores vurdering3.981.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.645.000 kr.
Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkløvervænget 67 2625 Vallensbæk	120 m²	51 m	06-02-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Hyrdeengen 281 2625 Vallensbæk	130 m²	310 m	26-11-2024	3.605.000 kr.	27.731 kr./m²
Hyrdeengen 223 2625 Vallensbæk	131 m²	304 m	15-01-2026	3.920.000 kr.	29.924 kr./m²
Hyrdeengen 235 2625 Vallensbæk	130 m²	398 m	14-07-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Hyrdeengen 337 2625 Vallensbæk	129 m²	338 m	29-12-2025	2.757.400 kr.	21.375 kr./m²
Hyrdeengen 179 2625 Vallensbæk	130 m²	407 m	22-12-2025	3.710.000 kr.	28.538 kr./m²
Hyrdeengen 177 2625 Vallensbæk	129 m²	348 m	24-03-2026	3.630.000 kr.	28.140 kr./m²
Hyrdeengen 397 2625 Vallensbæk	131 m²	356 m	08-10-2024	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hyrdeengen 343 2625 Vallensbæk	129 m²	364 m	16-07-2024	3.520.000 kr.	27.287 kr./m²
Hyrdeengen 199 2625 Vallensbæk	131 m²	370 m	08-12-2023	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu