Merkurvej 11, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 112 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.729.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	41 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	192 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	417 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	371 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	663 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	748 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	538 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	275 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Åbakken 10, Rønne 3700 Rønne	113 m²	799 m	10-07-2026	1.412.500 kr.	12.500 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	445 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu