Maribovej 98

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.995 kr/m².955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.290.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,29 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt på tvangsauktion115.000 kr.
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 137 4900 Nakskov	96 m²	339 m	09-10-2024	520.000 kr.	5.417 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	62 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Maribovej 97G 4900 Nakskov	87 m²	55 m	21-10-2026	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Maribovej 149 4900 Nakskov	62 m²	424 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Varkausvej 5 4900 Nakskov	124 m²	252 m	10-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	357 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²
Krukholmvej 33 4900 Nakskov	119 m²	233 m	20-05-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Marius Nielsens Allé 16 4900 Nakskov	119 m²	343 m	26-04-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	550 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Pederstrupvej 24 4900 Nakskov	120 m²	580 m	11-02-2025	630.000 kr.	5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu