Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovholmvej 9, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.434 kr/m².7.240.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.959.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden apr. 2017
660k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.350.000 kr.30. jun. 20185.600.000 kr.31. jul. 20216.300.000 kr.I dag · vores estimat5.959.220 kr.Markedet · 1992921.690 kr.Markedet · 1993772.905 kr.Markedet · 1994921.795 kr.Markedet · 1995741.195 kr.Markedet · 1996948.675 kr.Markedet · 19971.156.890 kr.Markedet · 19981.226.400 kr.Markedet · 19991.356.075 kr.Markedet · 20001.757.280 kr.Markedet · 20012.105.880 kr.Markedet · 20021.791.510 kr.Markedet · 20031.950.060 kr.Markedet · 20042.117.640 kr.Markedet · 20052.768.220 kr.Markedet · 20063.795.015 kr.Markedet · 20073.410.190 kr.Markedet · 20083.102.225 kr.Markedet · 20092.700.600 kr.Markedet · 20102.648.730 kr.Markedet · 20112.450.910 kr.Markedet · 20122.161.740 kr.Markedet · 20132.910.915 kr.Markedet · 20143.109.575 kr.Markedet · 20153.123.330 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20173.610.740 kr.Markedet · 20184.030.740 kr.Markedet · 20193.990.000 kr.Markedet · 20204.425.540 kr.Markedet · 20214.764.270 kr.Markedet · 20225.425.035 kr.Markedet · 20234.590.915 kr.Markedet · 20244.534.110 kr.Markedet · 20255.199.810 kr.Markedet · 20266.308.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.959.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²249 m07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²411 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Christianshvilevej 8, st.
2920 Charlottenlund		106 m²361 m16-06-20245.230.000 kr.49.340 kr./m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²450 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²379 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²594 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²594 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²549 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²544 m13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²898 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden