Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Jelstrupvej 21, Jelstrup

Landejendom · 228 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 21.031 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
21031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.219 kr/m².4.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 25.185 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.248.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,91 pct. siden dec. 2009
84k8,9M17,7M26,5M35,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2009424.000 kr.I dag · vores estimat4.248.081 kr.Markedet · 1992153.672 kr.Markedet · 1994616.968 kr.Markedet · 1995612.636 kr.Markedet · 1996819.888 kr.Markedet · 19971.950.996 kr.Markedet · 199883.676 kr.Markedet · 19994.715.268 kr.Markedet · 20002.422.728 kr.Markedet · 20011.328.100 kr.Markedet · 20025.292.792 kr.Markedet · 20032.458.980 kr.Markedet · 20041.142.964 kr.Markedet · 20052.747.628 kr.Markedet · 20061.628.604 kr.Markedet · 20074.035.600 kr.Markedet · 20082.109.000 kr.Markedet · 2009788.652 kr.Markedet · 20101.068.408 kr.Markedet · 20114.352.748 kr.Markedet · 20121.202.016 kr.Markedet · 20131.874.844 kr.Markedet · 20142.241.468 kr.Markedet · 20151.688.796 kr.Markedet · 2016795.264 kr.Markedet · 20172.981.784 kr.Markedet · 20186.228.960 kr.Markedet · 20193.031.488 kr.Markedet · 20202.825.604 kr.Markedet · 20213.714.348 kr.Markedet · 20222.533.308 kr.Markedet · 20233.549.504 kr.Markedet · 20243.801.900 kr.Markedet · 20255.048.604 kr.Markedet · 20269.399.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
424.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel424.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²3,5 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²3,7 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,5 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²3,4 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²5,2 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,9 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²4,9 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²2,9 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Vester Søttrup Vej 40, Søttrup
9600 Aars		230 m²6,1 km20-07-2026710.000 kr.3.087 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²6,6 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden