Nordrehøj Alle 7

Villa · 149 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.559 kr/m².6.718.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordrehøj gns: 42.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.192.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,97 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.192.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011jan.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt på tvangsauktion2.160.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	89 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	72 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	572 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	94 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	591 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	651 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	276 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	789 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	363 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	660 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu