Jasminvej 10, 9293 Kongerslev — Villa · 130 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.359.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.063.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2010 · Alm. Salg: 810.124 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel810.124 kr.
2006feb.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	39 m	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Gartnervænget 18 9293 Kongerslev	116 m²	569 m	04-03-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	772 m	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	388 m	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Havevej 10 9293 Kongerslev	110 m²	467 m	02-06-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	681 m	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	575 m	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	793 m	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Gartnervænget 25 9293 Kongerslev	158 m²	559 m	19-01-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	1,6 km	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu