Møllebjergvej 10, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 238 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 74.736 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 74736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.677 kr/m².5.218.080 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.672.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,86 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	2,3 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	2,2 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,5 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,4 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	3,0 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,6 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	5,4 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	6,3 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu