Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thiesens Alle 11

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.212 kr/m².1.321.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden jul. 2010
327k637k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.568.091 kr.Markedet · 1992414.560 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994432.160 kr.Markedet · 1995470.800 kr.Markedet · 1996363.040 kr.Markedet · 1997463.760 kr.Markedet · 1998464.880 kr.Markedet · 1999492.240 kr.Markedet · 2000524.640 kr.Markedet · 2001625.840 kr.Markedet · 2002538.000 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004824.560 kr.Markedet · 2005779.520 kr.Markedet · 2006828.560 kr.Markedet · 2007992.000 kr.Markedet · 20081.110.640 kr.Markedet · 2009853.360 kr.Markedet · 2010444.480 kr.Markedet · 2011585.360 kr.Markedet · 2012739.760 kr.Markedet · 2013716.240 kr.Markedet · 2014484.880 kr.Markedet · 2015483.760 kr.Markedet · 2016784.960 kr.Markedet · 2017648.880 kr.Markedet · 2018827.600 kr.Markedet · 2019698.000 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 20211.025.120 kr.Markedet · 2022950.160 kr.Markedet · 2023916.720 kr.Markedet · 2024968.080 kr.Markedet · 2025978.720 kr.Markedet · 2026818.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²75 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²351 m12-09-20261.521.000 kr.19.012 kr./m²
Fredensvej 12
4220 Korsør		80 m²351 m15-11-20231.357.000 kr.16.962 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²446 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²451 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Helenevej 5
4220 Korsør		83 m²304 m04-11-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Baggade 11
4220 Korsør		81 m²570 m05-11-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²1,2 km29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Fredensvej 11
4220 Korsør		92 m²352 m14-05-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Ellevej 5
4220 Korsør		90 m²804 m24-04-20261.340.000 kr.14.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden