Frederikslundsvej 14

Villa · 279 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.861 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 1861 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.651 kr/m².16.179.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering16.533.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,35 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.533.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.500.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	72 m	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	143 m	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	298 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	109 m	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²
Dronningholmsvej 5 2840 Holte	283 m²	353 m	02-04-2024	16.500.000 kr.	58.304 kr./m²
Dronningholmsvej 3 2840 Holte	285 m²	352 m	08-06-2025	19.250.000 kr.	67.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	613 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	713 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	764 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Rudegårds Alle 11 2840 Holte	272 m²	1,1 km	02-10-2025	13.995.000 kr.	51.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu