Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 44

Villa · 252 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.646 kr/m².7.246.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.830.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,22 pct. siden jul. 2010
1,5M4,2M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat7.830.667 kr.Markedet · 19921.546.524 kr.Markedet · 19931.751.904 kr.Markedet · 19941.654.380 kr.Markedet · 19951.733.256 kr.Markedet · 19962.429.280 kr.Markedet · 19972.253.384 kr.Markedet · 19982.214.828 kr.Markedet · 19993.042.396 kr.Markedet · 20002.715.552 kr.Markedet · 20012.959.488 kr.Markedet · 20023.118.248 kr.Markedet · 20033.784.788 kr.Markedet · 20043.392.928 kr.Markedet · 20054.119.444 kr.Markedet · 20065.528.376 kr.Markedet · 20075.469.912 kr.Markedet · 20085.564.916 kr.Markedet · 20094.454.604 kr.Markedet · 20104.798.836 kr.Markedet · 20114.564.728 kr.Markedet · 20124.243.428 kr.Markedet · 20134.253.508 kr.Markedet · 20144.801.608 kr.Markedet · 20155.988.276 kr.Markedet · 20165.566.680 kr.Markedet · 20176.407.100 kr.Markedet · 20186.231.204 kr.Markedet · 20196.905.304 kr.Markedet · 20208.049.636 kr.Markedet · 20218.854.020 kr.Markedet · 20229.037.224 kr.Markedet · 20238.680.644 kr.Markedet · 20248.963.136 kr.Markedet · 20259.859.752 kr.Markedet · 202611.975.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.830.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 2
2650 Hvidovre		240 m²444 m07-03-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²256 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²884 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²770 m29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²248 m18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²603 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²1,0 km02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Poppel Alle 28
2650 Hvidovre		215 m²228 m03-05-20255.450.000 kr.25.349 kr./m²
Ketilstorp Alle 28
2650 Hvidovre		248 m²1,5 km05-11-20254.500.000 kr.18.145 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²1,0 km05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden