Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 12

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².3.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,53 pct. siden maj 2010
289k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 2010972.819 kr.I dag · vores estimat4.314.746 kr.Markedet · 1992794.420 kr.Markedet · 1993940.700 kr.Markedet · 19941.066.740 kr.Markedet · 1995829.380 kr.Markedet · 19961.133.900 kr.Markedet · 19971.194.160 kr.Markedet · 1998289.340 kr.Markedet · 19991.234.410 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20011.966.730 kr.Markedet · 20021.391.730 kr.Markedet · 20031.256.490 kr.Markedet · 20041.630.470 kr.Markedet · 2005973.360 kr.Markedet · 20062.227.090 kr.Markedet · 20073.238.400 kr.Markedet · 20082.347.840 kr.Markedet · 20092.309.660 kr.Markedet · 20101.040.060 kr.Markedet · 20111.737.420 kr.Markedet · 20122.001.000 kr.Markedet · 20132.018.710 kr.Markedet · 20142.201.330 kr.Markedet · 20152.686.860 kr.Markedet · 20162.477.330 kr.Markedet · 20172.429.950 kr.Markedet · 20181.762.260 kr.Markedet · 20192.090.240 kr.Markedet · 20202.564.960 kr.Markedet · 20212.783.230 kr.Markedet · 20223.241.620 kr.Markedet · 20233.258.410 kr.Markedet · 20243.549.130 kr.Markedet · 20252.998.280 kr.Markedet · 20263.070.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
972.819 kr.
I dag · vores estimat
4.314.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011972.819 kr.
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²586 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²973 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²404 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²689 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²306 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²256 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²223 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²656 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²665 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²613 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden