Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Farumsødal 8

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.773 kr/m².6.603.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.993.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,72 pct. siden apr. 2010
757k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat5.993.240 kr.Markedet · 19921.100.035 kr.Markedet · 19931.057.720 kr.Markedet · 19941.262.940 kr.Markedet · 19951.204.350 kr.Markedet · 19961.221.710 kr.Markedet · 19971.583.170 kr.Markedet · 19981.823.420 kr.Markedet · 19991.378.260 kr.Markedet · 20001.829.465 kr.Markedet · 20012.014.690 kr.Markedet · 20021.585.495 kr.Markedet · 20032.416.605 kr.Markedet · 20042.042.280 kr.Markedet · 20052.132.490 kr.Markedet · 20063.382.875 kr.Markedet · 20074.336.900 kr.Markedet · 20082.777.290 kr.Markedet · 20092.954.455 kr.Markedet · 20102.622.135 kr.Markedet · 20113.619.715 kr.Markedet · 20122.268.270 kr.Markedet · 20132.994.290 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.458.050 kr.Markedet · 20163.036.605 kr.Markedet · 20173.727.440 kr.Markedet · 20184.658.370 kr.Markedet · 20194.203.445 kr.Markedet · 20204.280.325 kr.Markedet · 20214.924.040 kr.Markedet · 20225.941.925 kr.Markedet · 20235.322.080 kr.Markedet · 20246.156.290 kr.Markedet · 20256.447.845 kr.Markedet · 20265.825.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²114 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²167 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Stationsvej 24
3520 Farum		153 m²412 m07-12-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²375 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²242 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
Stavnsholtvej 26
3520 Farum		150 m²395 m15-09-20256.225.000 kr.41.500 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²356 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Fensmarks Alle 15
3520 Farum		145 m²210 m12-03-20265.425.000 kr.37.414 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²572 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Sehesteds Alle 5
3520 Farum		169 m²303 m03-07-202510.400.000 kr.61.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden