Kastanievej 16

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.828 kr/m².3.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 21.241 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.412.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.130.224 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.130.224 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	68 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	150 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	150 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	125 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	126 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	53 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	352 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	481 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Naurbjergvej 2 4623 Lille Skensved	138 m²	612 m	16-08-2026	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	298 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu