Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 42, Felsted

Villa · 151 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.250 kr/m² × 151 m².1.245.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering567.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,00 pct. siden jul. 2010
368k774k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2010785.000 kr.19. aug. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat567.189 kr.Markedet · 1992594.940 kr.Markedet · 1993564.438 kr.Markedet · 1994607.775 kr.Markedet · 1995734.615 kr.Markedet · 1996719.817 kr.Markedet · 1997469.308 kr.Markedet · 1998792.901 kr.Markedet · 1999930.915 kr.Markedet · 2000996.751 kr.Markedet · 20011.142.768 kr.Markedet · 2002900.413 kr.Markedet · 20031.083.878 kr.Markedet · 2004897.695 kr.Markedet · 20051.338.464 kr.Markedet · 20061.110.605 kr.Markedet · 2007951.451 kr.Markedet · 20081.048.242 kr.Markedet · 20091.239.408 kr.Markedet · 20101.400.978 kr.Markedet · 20111.216.909 kr.Markedet · 20121.428.309 kr.Markedet · 2013989.352 kr.Markedet · 20141.222.647 kr.Markedet · 20151.165.116 kr.Markedet · 20161.248.468 kr.Markedet · 20171.082.066 kr.Markedet · 20181.286.369 kr.Markedet · 20191.367.305 kr.Markedet · 20201.607.697 kr.Markedet · 20211.719.739 kr.Markedet · 20221.784.216 kr.Markedet · 20231.751.600 kr.Markedet · 20241.761.717 kr.Markedet · 20251.814.869 kr.Markedet · 20261.649.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
785.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
567.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38, Felsted
6200 Aabenraa		136 m²66 m02-12-20241.285.000 kr.9.449 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²247 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²119 m02-03-20261.745.000 kr.11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		150 m²183 m29-10-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²483 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Møgelmosevej 45, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²166 m10-09-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Kildemarken 3, Felsted
6200 Aabenraa		154 m²662 m27-07-2026950.000 kr.6.169 kr./m²
Myrpold 1, Felsted
6200 Aabenraa		135 m²65 m07-10-2024945.000 kr.7.000 kr./m²
Pilekær 10, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²361 m09-04-20261.687.000 kr.12.050 kr./m²
Havretoften 24, Felsted
6200 Aabenraa		140 m²361 m19-12-20231.360.000 kr.9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden