Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kongegade 23, 2.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1832

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1832, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
455 m²
Bebygget areal
189 m²
Erhvervsareal
379 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.615 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.294.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,06 pct. siden apr. 2010
187k8,2M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20105.590.000 kr.I dag · vores estimat3.294.894 kr.Markedet · 19925.128.582 kr.Markedet · 19936.855.842 kr.Markedet · 1994384.446 kr.Markedet · 1995509.468 kr.Markedet · 1996475.968 kr.Markedet · 1997622.564 kr.Markedet · 1998888.286 kr.Markedet · 19993.122.200 kr.Markedet · 20001.431.656 kr.Markedet · 20011.334.774 kr.Markedet · 2002790.198 kr.Markedet · 200315.550.432 kr.Markedet · 20044.841.152 kr.Markedet · 20052.075.794 kr.Markedet · 20062.489.318 kr.Markedet · 20071.144.628 kr.Markedet · 20084.261.870 kr.Markedet · 20092.862.106 kr.Markedet · 20103.342.362 kr.Markedet · 20112.233.378 kr.Markedet · 20121.267.506 kr.Markedet · 20132.187.952 kr.Markedet · 20141.376.582 kr.Markedet · 20152.211.000 kr.Markedet · 20161.212.432 kr.Markedet · 20172.736.682 kr.Markedet · 20181.544.082 kr.Markedet · 20192.842.408 kr.Markedet · 20202.784.252 kr.Markedet · 20213.692.504 kr.Markedet · 20223.546.712 kr.Markedet · 20234.340.796 kr.Markedet · 20242.776.748 kr.Markedet · 20252.845.356 kr.Markedet · 20263.290.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg
5.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.294.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg5.590.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²294 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²574 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²162 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²153 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²218 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²344 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²361 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²574 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²290 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²557 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden