Vestervang 14

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.809 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Erhvervsareal: 205 m²
Grundareal: 2809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.820 kr/m².1.728.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.874.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	332 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	335 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	341 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	595 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	465 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	430 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	841 m	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	362 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	326 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	476 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu