Slugten 4

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².1.819.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.166.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,86 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	190 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	287 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	529 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	316 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	316 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	366 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	473 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	243 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	819 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	803 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu