Skovvejen 111

Rækkehus · 109 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.721 kr/m².6.864.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 55.263 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.069.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.202.487 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte6.995.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.202.487 kr.
2009jul.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 119 8000 Aarhus C	118 m²	28 m	11-11-2025	7.050.000 kr.	59.746 kr./m²
Skovvejen 45 8000 Aarhus C	136 m²	266 m	12-12-2023	7.530.000 kr.	55.368 kr./m²
Skovvejen 57C 8000 Aarhus C	152 m²	192 m	02-06-2025	8.350.000 kr.	54.934 kr./m²
Kærlighedsstien 5 8000 Aarhus C	107 m²	651 m	16-07-2026	6.850.000 kr.	64.019 kr./m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	1,5 km	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Sjællandsgade 14 8000 Aarhus C	120 m²	886 m	02-03-2024	6.361.000 kr.	53.008 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81 8000 Aarhus C	108 m²	1,7 km	14-06-2026	6.700.000 kr.	62.037 kr./m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	1,5 km	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Fiskergade 86 8000 Aarhus C	104 m²	1,5 km	17-09-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Norsgade 8 8000 Aarhus C	122 m²	987 m	24-09-2025	7.700.000 kr.	63.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu