Aadiget 12, Hvam

Villa · 243 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.632 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.870 kr/m².1.836.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.538.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1730,81 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2010 · Alm. Salg: 138.628 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011138.628 kr.
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aadiget 18, Hvam 9620 Aalestrup	133 m²	39 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Fredensvej 11 9620 Aalestrup	254 m²	391 m	16-01-2025	1.760.000 kr.	6.929 kr./m²
Nygade 22 9620 Aalestrup	248 m²	728 m	26-11-2025	1.850.000 kr.	7.460 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	648 m	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	312 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	745 m	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam 9620 Aalestrup	275 m²	1,1 km	22-03-2025	1.650.000 kr.	6.000 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	818 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	440 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	1,3 km	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu