Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thurøgade 15

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 560 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.840 kr/m².4.719.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.675.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²84 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²99 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²276 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Lyøgade 27
5000 Odense C		145 m²118 m08-07-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²196 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²247 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²379 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Mejlholmgade 18
5000 Odense C		144 m²327 m20-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²423 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Victoriagade 20
5000 Odense C		150 m²500 m01-07-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden